Торговая недвижимость

Компания «Sulpak» готова рассмотреть предложения по сотрудничеству в различных областях недвижимости: аренде, покупке и соинвестированию.

Требования к объекту:

Месторасположение:

- Пересечение крупных автомагистралей.
- Близость транспортных узлов.
- Удобство подъезда на личном и общественном транспорте, высокий пешеходный трафик.
- Наличие автостоянки вместимостью не менее 50-100 автомашин.

Площади:

- Общая: не менее 800-2500 м2;
- Торговая: не менее 700-1800 м2;
- Склад и служебные помещения: примерно 100-200 м2.

Здание (помещение):

Склад:

Помещение, имеющее выход в торговый зал и возможность подвоза товара через отдельный вход, ворота для заезда машины с товаром с тыльной стороны здания или дебаркадер.

Вход: один отдельный и просторный центральный вход в торговый зал (ширина не менее 6 м)

Торговый зал:

Желательно одно-объемный, высота потолков не ниже 3,6 метра.

Желательная конфигурация зала – правильный прямоугольник, свободной планировки, без капитальных перегородок.

Фасад:

Фасад здания должен выходить на проходную и проезжую часть улицы или площади, удобен для размещения рекламы, просматриваться с транспортных перекрестков, остановок общественного транспорта.

Наличие отдельного фриза с возможностью размещения вывески и наружной рекламы размерами не менее 22 х 3 метра.

Коммуникации:

Электропитание:

Установочная мощность не менее 350 кВт.
Единовременная не менее 300 кВт.

Водоснабжение и канализация:

Наличие подвода воды, канализация – фекальная и ливневая.

Наличие системы пожаротушения, дымоудаления, охранно-пожарной сигнализации, вентиляции. желательно централизованное кондиционирование объекта.